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掠天记,领展到2019年3月末出资物业组合估值2185亿港元 同比升76%-csgo雷火电竞

admin 雷火竞猜 2019-06-05 236 0

观念地产网讯:6月3日,领展房地产出资信任基金发布布告了到2019年3月31日止年度的晚期成绩布告。

布告指出,年度内,领展收益及物业收入净额别离按年添加7.2%及7.1%。依据归纳财务报表,计及已收买、出售及╱或新营运(倘适用)财物的收益及物业收入净额别离按年添加0.1%及0.3%,至100.37亿港元及76.89亿港元。而出资物业估值增值122.69亿港元,扣除与基金单位持有人买卖前得年内溢利达204.42亿港元。

材料显现,领展于期末出资物业组合的估值达2184.96亿港元,较2018年3月31日添加7.6%。若撇除本年度内出售及收买的物业,出资物业组合的估值(包含发展中物业及中国内地的物业)按年添加6.9%。每基金单位财物净值按年添加7.7%至89.48港元。

经调整及一笔5300万港元的酌情本钱分配后,年内可分配总额达57.23亿港元。本年度每基金单位分配添加8.6%至271.17港仙,包含每基金单位中期分配130.62港仙及每基金单位晚期分配140.55港仙。归纳分配及每基金单位财物净值添加的要素,年内领展每基金单位的账面总回报率达11%。

在3月14日以总价66亿元收买深圳中心区的新怡景商业中心。该项目是领展集团旗下于深圳首个、粤港澳大湾区内第二个收买项目,也是集团于中国内地一线城市的第五个物业。

在2018年12月12日,领展发布120亿港元出售12个商场,相关商场账面价值为90亿港元,溢价率32%。该笔买卖已于3月13日完结。

在2018年11月26日,领展以人民币25.6亿元收买坐落北京的商场京通罗斯福广场。该笔买卖已于1月23日完结。

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